继恒大之后金科地产又暴雷了？昔日的重庆地产一哥也扛不住了吗

发布日期：2022-05-18 21:22    点击次数：161

金科总部大楼被砸！上百名讨薪人员上门讨薪！这是今年地产圈内最让楼楼印象深刻的一件事。2022年1月金科渝北总部大楼被砸，百名讨薪人员上门讨债。当时这个事件在地产圈内可谓是炸了锅了。很快市面上便传出了各种金科暴雷、资不抵债等相关言论，这也给金科地产带来了很大的创伤。

说到金科地产，相信重庆人都知道，这可是在重庆数一数二的地产界大佬。想当年华宇、金科、龙湖、三家开发商牢牢坐着重庆地产界前三把交椅。金科掌门人黄红云更是一个传奇人物，从开局5毛钱硬生生打下了金科集团这个“千亿帝国”。当时金科的房子在重庆是相当吃香的，对于众多老一辈人来说，金科就是最懂重庆人的开发商。也就是这样一个开发商如今也在这场地产寒冬中屡屡暴雷，艰难度日。楼楼先来理一下最近金科发生的几件大事：

1.因房子质量造成口碑影响

其实早在2020年7月，金科联发东悦府就因沉降原因导致部分楼栋墙体开裂，后返工重建。于此，金科的房子口碑受到牵连。

2.负面频出

而去年底，金科地产也不断爆出负面，项目停工、拖欠工程款，商票逾期拒付1241笔，涉及7.5亿，3100亿负债压顶资金链紧绷的消息。

3.金科总部大楼被砸

1月27日上午，几百名债权人因债务纠纷，聚集在金科总部大楼，高呼“还钱，还钱，还钱”！金科对外的说法是“属于恶意讨薪”不论事实如何，金科地产再次置于风口浪尖之上。

由此坊间也不断有人询问金科会成为第二个恒大吗？金科会垮吗？

然而4月29日，金科股份发布2021年报，公司实现营业收入1,123.10亿元，同比增长28.05%；结算面积1,200.96万平方米，同比增长18.34%；实现净利润66.88亿元，其中归母净利润36.01亿元。

并且，据悉金科在2021年仍然成功在境内外各类公开市场债券融资10次，融资规模约118亿元。公司控股子公司金科服务通过引进战略投资者融资约40亿。

由此可以看出金科地产虽然有些障碍，但整体势头依然在向上。因此，楼楼认为金科不会成为第二个恒大，也相信金科能够在这个地产寒冬中扛下来，继续代表重庆地产一路拼荆斩棘。

最后温馨提示：在如今地产和市场都不稳定的情况下，建议各位买房者或投资者一切以安全为前提，尽量购买现房，不要盲目跟风购买无保障的期房。

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